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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具秒殺體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更限定具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
總預算上兆元的前瞻基礎建設計畫，10日在立法院經濟委員會舉辦第一場公聽會，一早就有地方政府官員到場希望旁聽，但公聽會不開放旁聽，因此藍綠立委針對是否讓地方政府官員入場，進行系列公聽會的第一波攻防。
行政院推動8,800億元的前瞻基礎建設計畫，遭國民黨團批評是民進黨為選舉綁樁而來的建設，國民黨為此一度霸占主席台，最終經立法院長蘇嘉全召集朝野黨團協商後，訂定於4月10、12、13、17、19及20各舉辦一場，共6場公聽會，公聽會不開放旁聽，但將進行直播，民間團體可以透過立委，或是受邀的專家學者表達意見。
10日的公聽會上，新北市政府經發局長施威全與雲林縣政府代表一早都直接到會議現場，由於現場不開放旁聽，所以地方政府官員不得其門而入；會議主席立委邱議瑩堅持已經有網路直播，並囿於場地大小，不便開放地方官員入場，邱議瑩也承諾接下來五場公聽會將廣邀各縣市政府官員旁聽，可國民黨立委並不買單。
國民黨團書記長王育敏表示，前瞻計畫跟各縣市直接相關，地方政府要出席是應有的權力，希望新的國會應該更加透明公開，不應該拒絕地方政府入場發表意見；國民黨立委李彥秀則說，民進黨選前要公開透明，但今天卻是黑箱蠻幹，昨是今非，若只有用網路直播，那地方政府的意見該怎麼反映？國民黨立委張麗善也說，既然是公聽會，就該多聽各方意見。
最後經過現場協商後，決定開放新北市與雲林縣政府各一位代表入場旁聽，第二場公聽會開始，將廣邀各縣市政府首長與會，但出席人數以1人為限。
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